現代倉儲，是以滿足供應鏈上下游的需求為目的，依托倉庫設施與信息技術對物品的進出、庫存、加工、包裝、分揀、配送及其信息進行有效計劃、執行和控制的物流活動。

一、現代倉儲的四大基本特征：

（一）動態管理。傳統倉儲主要是對倉庫與貨物的靜態管理，存儲的貨物越多越好；現代倉儲是對商品的動態管理，核心是控制商品庫存，存儲的商品越少越好，商品進出倉庫的頻次越多越好、速度越快越好。

（二）增值服務。傳統倉儲的服務功能單一，主要就是倉儲管理；現代倉儲服務是多功能、一體化、增值化。

（三）機械化與自動化作業。傳統倉儲以手工作業為主，現代倉儲以機械化作業為主，兼有自動化作業。

（四）信息化管理。傳統倉儲管理是臺賬+垛卡；現代倉儲是運用電腦信息系統（WMS）。

二、現代倉儲的經營業態公共倉儲（服務類倉儲）：自建或租用倉庫、為廣大工商企業提供倉儲管理及其增值服務。

自助倉儲：將不同規格的倉間出租給消費者個人或中小企業、并提供環境與安全保障，由客戶自行管理倉間內物品。

倉庫租賃（地產類倉儲）：自建倉庫并提供倉庫租賃及相關服務，不提供倉儲服務。

金融倉儲（國內習慣稱為“動產質押監管”，國外稱為“擔保品管理”）：公共倉儲企業或擔保品管理企業受貸款機構委托，對擔保存貨實施的監管或監控活動。

三、現代倉儲的典型模式集中體現現代倉儲四大基本特征的是公共倉儲（服務類倉儲），其典型模式就是各類物流配送中心，即物流與供應鏈管理中的庫存控制中心、加工配送中心、增值服務中心與現代物流設備技術的應用中心。這與運輸公司、快遞公司的分撥中心有根本區別，分撥中心多數屬于“越庫作業”，不具備庫存管理等功能。